物业级别标准及收费

2022-12-23 55

普法内容

物业级别标准及收费： 1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2.5元； 2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。三级：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元； 3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定； 4、住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%；高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。物业费的内容： 1、管理费：物业在进行服务的时候，是有工作人员对公共区域进行巡视检查以及设备维修，和更新费用的账务管理、物业档案资料的一些管理服务费用的； 2、绿化养护费：我们所生活的小区公共区域是需要定时做清洁和打扫的，包括楼道楼梯间和入户大厅以及小区内的人行道等等，还有各种绿化设施的养护费用和管理费用等等，包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用、绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费； 3、工作费用与人员工资：每一个小区的物业都是有很多工作人员的，因此需要支付工作人员的各项费用，包括了人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等，除此之外还需要工作所需的费用包括了交通费，通讯费以及工作用品等。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

昆明市物业收费标准及服务标准
昆明市物业收费标准规定具体体现为以下几种形式： 1、一级收费标准每月1元每平方米； 2、二级收费标准每月0.75元每平方米； 3、三级收费标准每月0.5元每平方米； 4、四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%

2023-05-07 32
一级物业管理服务标准收费
1、根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月;二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮

2020-12-17 2,539
陕西物业收费标准及收费管理办法是指什么
陕西物业收费标准及收费管理办法是指对物业服务收费进行规范和管理的法规。具体措施包括： 1、规定了物业服务收费的标准和计费方式； 2、要求物业服务企业必须公示收费标准和计费方式，并严格按照规定收费； 3、规定了物业服务企业应当建立健全收费管

2023-05-19 30

专业问答更多>>

物业费收取标准一级二级(含装修)
物业费收取标准一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米

2022-02-22 15,340
一级物业费的标准标准
物业费标准分为一级、两级、三级。各地的物业费收费标准会略有不同。 1、00元/平方米·月（已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上；绿

2023-07-07 15,340
根据物业费交纳标准及收取方式
收取的标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下： 1、一级

2023-09-25 15,340
物业公司在收费标准上依据什么来收费物业公司在收费标准上分为几级
物业公司在收费标准上依据物业服务等级，分一级至四级。加压供水电费是指高层中高压供水机器运转的电费，必须缴纳，垃圾清理费是为环卫局代收费用，公共场所用电，电梯保养费，年检分摊费都属于必缴纳的。《物业服务

2022-03-28 15,340

法律短视频更多>>

01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

19,470 15,340
00:55
一级轻伤赔偿标准及量刑
在故意伤害案件中，一级伤残的赔偿标准是：上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年，再乘以100％。因此，故意伤害的受害人可以在刑事诉讼的过程中，提起附带民事诉讼，要求犯罪分子进行民事赔偿。而故意伤害的刑事量刑，在没

3,317 15,340
01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,041 15,340