签订抵押合同是否必须进行抵押登记

2021-02-05 610

普法内容

除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。如果以土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物的，则需要办理抵押登记。

《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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抵押合同登记生效还是签订生效
不动产抵押合同采用的是登记生效；动产抵押合同采用的是签订生效，登记对抗善意第三人。

2021-03-27 281
抵押登记的预抵押抵押
预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

2021-03-11 445
抵押登记到期后,抵押是否有效
抵押登记到期后,抵押已无有效。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。

2021-01-11 1,032

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股份质押担保必须进行抵押登记吗
以股份进行质押的必须质押登记。以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政

2022-11-20 15,340
房子抵押必须进行备案登记吗
一、房子抵押必须进行备案登记吗 1、房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》(2021年

2023-04-25 15,340
抵押权买卖是否必须有登记
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2023-08-18 15,340
房产抵押在房管局抵押登记前必须要进行评估吗
果是地方登记部门提出，这个要求属于非法，会要求当事人对房屋进行评估，不得转嫁给借款人。另：房屋的登记费用也是由银行承担；通常国有银行为规避风险，其违反物权法第13条1款规定；房屋价值的确定可以由双方当

2022-10-29 15,340

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01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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