民法典规定离婚后按揭房过户规定是什么

2024-07-04 8

普法内容

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 3、第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4、第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证； 5、第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 6、第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 7、第七步交易结束。

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民法典规定离婚房产有按揭无法过户如何办
1、可以先就房产的分割拟定相关的书面协议，等贷款还完办理过户。 2、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 3、没有能力一次清偿

2024-04-21 10
民法典规定按揭贷款买房后离婚房产过户有费用呢
按揭贷款买房后离婚房产过户有费用的。按揭贷款买房后离婚房产过户费用如下：（一）税类： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五。（二）费类： 1、登记费80．00元； 2、交易手续费百分之二（按产价）； 3、工本费20．00元

2024-07-09 5
民法典规定离婚后房产过户给另一方可以办按揭吗
离异后。可以办理住房析产过户给一方，住房属于这一方独有，然后就可以继续办按揭。住房按揭需要的材料如下： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30

2024-07-14 9

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民法典规定离婚了，怎么分财产，有按揭的房产离婚后怎么过户？
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，

2023-07-16 15,340
民法典规定父母离婚后房产如何按揭？
首先要弄清楚房子是判决书写明判给孩子的还是离婚协议上双方协商给孩子的。如果是判决书写明是给孩子的，那么依据该判决书，房屋是孩子的个人财产，应尽快到房产交易中心办理过户。否则银行依据产权登记查封该房屋以

2023-07-15 15,340
民法典中按揭房在婚后怎么过,法律怎么规定的
民法典中按揭房在婚后过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、变更合同到房产交易中心办理变更过户登记，或者在付清全部银行贷款后携带银行已还清贷

2023-10-21 15,340
离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房过户流程是什么？
离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

2022-04-10 15,340

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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