征收补偿方案还没审理，就审理征收补偿决定合理吗？

2024-06-26 4

普法内容

房屋征收补偿事宜对征收人与被征收人而言应是平等协商的关系，通过协商达成一致签订征收补偿协议书，双方不存在审理与调解的关系，洽谈协商过程作些记录是有必要的，主要记录争议焦点事项和各自观点，寻求解决办法。这些记录不需要签字确认。至于审理与调解的概念有二条：一是在规定期限内被征收人没有与征收人达成协议，征收人作出《房屋补偿决定》，被征收对《决定》不服，申请行政复议或行政诉讼，在审理《房屋补偿决定》时，法院对双方当事人作出的陈述是要做笔录的，笔录通常要当事人签字，若拒签在笔录上是有注明的，行政诉讼没有调解程序，主要审查《房屋补偿决定》的合法性和真实性，最后作出裁定。二是双方当事人签订了征收补偿协议，但有一方不履行协议，另一方民事诉讼到人民法院，通常法院先作调解，若调解成功双方当事人要在调解协议书上签字盖章的。调解不成进入审理阶段法庭上是要做笔录的，笔录是要签字确认的。

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撤销征收补偿决定后如何处理
可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2020-05-21 14
如何处理征收补偿费
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条规定：拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责

2020-06-18 92
承租人决定征收的补偿怎么处理
承租人可以起诉征收补偿决定。房屋承租人不属于被征收人，但作为房屋的实际使用者，承租人对征收补偿决定有异议的可以申请行政复议或交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决后仍不满意的可以向法院提起行政诉讼。

2020-09-23 96

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如何中止房屋征收补偿决定的审理
除法院认为需要补允诉讼材料，收集相关证据，可以中止审理的情形外，通常征收人不应有《房屋征收补偿决定》中止审理的申请，因为政府的补偿决定已经作出，应是严肃的，经得起法律审查的，审理过程中双方当事人均可以

2022-10-05 15,340
收到征收补偿决定后房屋还能提高补偿吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，收到征收补偿决定后，被征收人还是有机会提高房屋补偿的，如果对决定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋

2022-06-12 15,340
征收补偿的方案确定后如何补偿
补偿安置方案一经制定并公告，在征收范围内的补偿均应按照标准进行。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第10条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对

2022-04-27 15,340
征收决定与征收补偿决定的关联
依据国务院590号令精神，房屋征收先要有《房屋征收补偿方案》并现场征求公众意见30天以上，确认后报市人民政府批准公布并作出《房屋征收决定》。房屋征收决定作出后在规定期限内征收人与被征收人就房屋征收不能

2023-04-01 15,340

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01:03
农村田地征收补偿标准
农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先，征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用，必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次，征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅

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01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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01:19
耕地被征收能获得哪些补偿
耕地被征收的补偿具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿等，具体补偿标准如下： 1、土地补偿费是对土地所有权进行的补偿，其补偿标准因土地原用途不同而不一致，一般情况下耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍； 2、征用耕地的

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