房东变更影响承租人吗

2024-05-04 6

普法内容

当房产完成交易或转移之后，其所有权的持有者便会有所变动。在此过程中，若该房产仍处在租赁状态且租户未产生更换，仅仅只是业主身份发生了改变，那么、对于这一房产产权的变更，并不会对现有的租赁关系构成任何影响，因此无需进行法律维权活动。但若是因房产产权变更而引发了纷争，您仍然有权依据相应法规，向有管辖权的基层人民法院提起诉讼来维护自己的权益。《民法典》第七百二十五条；【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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产权变更影响租赁合同吗
产权变更不会影响租赁合同，按照规定，房屋被强制拍卖后，原租赁合同继续有效。承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。具体的规定： 1、房屋所有权发生变动，房屋租赁合同仍然有效； 2

2022-12-28 6
户主变更会影响房产吗
户主变更不会影响房产。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。

2020-10-19 626
承租人变更公租房申请
1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关

2020-07-01 496

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承租人擅自变更租房合同的影响有哪些
谈不上犯法。因为大多数合同是双方行为，没有双方合议的前提下，擅自修改租房合同，即使单方修改也不发生合同上的效力。如果擅自修改合同条款而未与对方协商的或未经对方同意的，该条款不发生效力，即根本不是合同行

2022-08-18 15,340
租房合同主体变更影响租房房租吗
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六

2022-09-16 15,340
2022年承租房变更承租人是不是只能变更一个人
租赁房屋变更承租人不是只能变更为另一个人。变更承租人的，需要经出租人同意；如果出租人不同意的，则承租人不能擅自变更，否则出租人可以解除与承租人之间的租赁合同。

2022-11-13 15,340
公租房转让后承租人会变更吗
办理流程 1、承租人家庭推荐一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭费用已结清后，收到承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见等材料，

2021-11-11 15,340

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怎么变更房产法定继承人
变更房屋法定继承人，继承人需要办理以下手续：一、在户籍部门注销户籍，办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料：1、被继承人死亡证明；2、房屋产权

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01:11
有限公司股权转让未办理股东名册变更有何影响
根据我国《公司登记管理条例》的规定，有限公司股权转让后，如果未办理股东变更登记，公司登记机关有权责令有限公司限期内办理登记；逾期不办理登记的，公司登记机关有权对公司处以1万元至10万元的罚款。另外，有限公司股权转让后未及时办理变更登记，转

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01:22
做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

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