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使用权人去世后,宅基地收归农村集体经济组织所有,但是如果使用权人有继承人且宅基地上有房屋的,继承人可继承宅基地上的房屋,并继续享有宅基地使用权。
老人过世后子女户口在本村的宅基地可以由子女继续占有,子女户口已迁出本村的宅基地由村集体收回召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承、折价给土地所有者或将房屋在本村内出售。
宅基地是按照家庭发放的,理论上登记任何一个家庭成员的名字都可以,但是为了各部门工作保持一致,国家还是让登记户主的名字,但是可以不保持同步,即先办理了证件,以后户主发生变化,可以不立即变更,这时候证件上面的名字不是户主的名字。
可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承
1、如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土
上门女婿想获得土地征收或拆迁安置补偿,首先要确认上门女婿集体经济组织成员的身份。确认身份必须满足三个要件: 第一,在集体经济组织所在地生产、生活; 第二,户口登记在结婚前所在的集体经济组织所在地; 第
根据相关法律规定,如果有继承人表示愿意继续使用的,那就由继承人继续使用;如果没有继承人或者是继承人表示不使用的,就要根据宅基地的属性来确定,集体的归集体,国有的归国有,都是有权利收回去的。以上,就是我
两个户主一个宅基地,如果宅基地是依法取得的,在征收拆迁宅基地时,那么两个户主都可以获得补偿,但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一
宅基地过户方式如下:符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查
如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法