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有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
房产证加名字后,有约定的则按照约定来;一般来说房屋产权是登记生效的,产权证上有名字就是共有产权,共有产权并不是一人一半的概念,如果要离婚涉及到了分割房产,法院会综合考虑各方对该房屋的贡献来判定。
依照我国建筑法及相关司法解释,挂靠签订的工程合同是无效的,挂靠者与被挂靠者要对工程质量承担连带责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资
把你名字加上去为共同权利人的想法建议你打消这个想法,将来的纠纷会让你很为难; 你的购房行为,若是真实的万属于善意,不构成恶意转移财产,因为你与对方无亲属关系,当然,你需要考虑一个问题,当地是否存在房管
住房产权属于房产证的登记人和共有人所有,和户口本登记的其他人无关。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质
婚前房产证加名流程具体如下:1。婚前房产证加名流程-无办理流程如下:1。携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工
私自转租房屋的后果是,出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同。并且因私自转租房屋,给出租人造成损害的,出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。
婚后房产证加名字费用如下: 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要; 3、万分之百5的印花税; 4、4本合同,每本约5元。各区交易中心不一样; 5、男方转让
推迟办理房产证,会出现一定的风险,具体情况如下: 我国法律明确规定,不动产所有权的取得,是要以登记为准的,没有办理的话则意味着并没有进行登记,因此,房子一旦推迟办理房产证,有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。 从以往房地产登记的经验来
根据民法典的最新规定,结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断: 1、如果是一方个人的房产,结婚之后为对方加上名字的话,这时候房子在双方名下,司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此,一方的个人房产将会因为加名行为