婚前财产买的房子婚后算共同财产吗

2024-05-01 18

普法内容

需视具体情形而定。若房屋系在婚前以全额付款方式购得并已登记于个人名下，则此房屋通常会被认定为个人资产，并不纳入夫妻联名财产范畴。另一方面，若房屋为婚前以一方的婚前财产在婚后进行还贷所购置，同时登记在付出首付款之人的名下，则此类房产亦倾向于被判定为个人财产。至于何种情形下婚姻关系存续期间所购得的房产应被定义为夫妻共同财产，则需考虑以下几种情况：首先，若房屋在婚前即已登记在夫妻双方名下，抑或婚后由夫妻双方共同财产进行还贷，即便该房屋最初仅登记在一方名下，也有可能被视为夫妻共同财产。若房屋系由一方父母在婚前为其子女购置，且产权已登记在子女名下，则通常会被视为对子女的赠予，故此房屋将被视为个人财产。若产权已登记在夫妻双方名下，则该房屋将被视为共同财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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