上海继承的房子算套数吗

2024-05-02 16

普法内容

若原先便拥有一处房产，则可将此归类为第二套住宅物业。如果户主在继承房屋前已持有房产，并且在继承完成产权变更登记及取得房屋所有权之后，应当被界定为二套房产。此处所提及的“二套房”，特指第二个常规家庭用房的简称。我国对此种情况实施了差异化的房地产信贷政策。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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上海限购多套房怎么继承
在处理遗产继承时，并不需要经过类似市场购房那样的资格审查流程，即可直接办理房产过户手续。正常的税费仍须照常缴纳。具体费用如下： 1．遗嘱公证费为每份150元； 2．遗嘱保管费为每份200元； 3．遗嘱效力鉴定费为每份300元； 4．遗产

2024-04-18 13
上海房子可以继承吗
公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产

2021-03-22 2,154
继承的房产算不算首套
指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。最新央行房贷新政规定了首套房认定标准：2024二套房认定标准［2］（一）借款人首次申请利用贷款购买

2024-05-09 15

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上海限购多套房怎么继承
在处理遗产继承时，并不需要经过类似市场购房那样的资格审查流程，即可直接办理房产过户手续。正常的税费仍须照常缴纳。具体费用如下： 1．遗嘱公证费为每份150元； 2．遗嘱保管费为每份200元； 3．

2024-09-15 15,340
继承一套房子以后，还能继承一套廉租房吗
住廉租房的人继承房产后不能住廉租房。申请人自申请之日起连续6个月的人均月收入应低于960元，家庭不拥有较大的财产收入，家庭财产不足12万元，人均居住面积不足7平方米。继承一套房产后，财产收入较大，承租

2021-11-06 15,340
公证继承的房子按继承人数?偿吗
公证继承的房子按继承人数?偿吗，这个问题其实要从公证说起，从今年1月1日起，公证不再成为市民在继承房产或者接受遗赠房产时的必选项了。记者从市规划国土委获悉，《不动产登记工作规范（试行）》即将启动实施，

2022-07-21 15,340
继承的房子算二套房吗需要交税吗交多少税
算二套，所需要交的费用如下： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05

2024-08-23 15,340

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继承的房子满五怎么算
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指，房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。唯一通常是指，房屋所有权人在本市内，登记在房管

9,279 15,340
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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

5,306 15,340
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后母买房继子有继承权吗
与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养，也包含了晚辈

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