抵押房产是否属于破产财产?

2020-02-16 41

普法内容

抵押权不属于破产财产。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。

《企业破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。

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房屋抵押贷款是否是破产财产？
你好，房屋抵押贷款类型有很多简单分为个人贷款与公司贷款，贷款机构分为银行机构与非银行机构，以下说下具体流程与相关信息房屋抵押贷款的要求： 1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人） 2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估

2024-05-12 26
破产企业中抵押的财产是否能抵分
破产企业中被抵押的财产，不参与破产财产的分配。因为债务人的财产已经设定抵押，所以，在进行破产分配时抵押权人可以直接对该财产行使抵押权，以获得优先受偿。即该抵押的财产不再属于破产财产，抵押权人不需要参与破产财产分配程序，而直接优先获得清偿

2020-10-26 34
房产抵押贷款是否属于开发商
开发商将土地或房屋进行抵押，都需要到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利

2024-05-18 31

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请问抵押的财产属于破产吗
已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产，在企业宣告破产后属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。破产财产由下列财产构成： (一)债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的

2023-10-15 15,340
什么情况下抵押财产属于破产？
法律分析抵押财产属于破产财产，破产财产是债务人宣告破产后按照破产程序可供债权人实际分配的债务人所有的财产。抵押财产是指抵押人用以设定抵押权的财产，债务人破产的，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

2023-11-09 15,340
企业已设置抵押的财产属于破产财产吗
根据《企业破产法》的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。因此，企业

2023-06-12 15,340
房屋产权抵押是否属于抵押担保
1、房屋产权存在抵押担保。房屋所有人可以抵押房屋为债务担保，但需要满足一定的条件，如房屋产权和使用权没有争议等。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分

2023-05-10 15,340

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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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农村土地是否属于夫妻共同财产
农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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