房产证抵押给私人有效吗

2021-03-08 282

普法内容

有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。抵押是担保的一种形式，只要符合担保法的规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件。 2、房产证原件。 3、抵押协议。 4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。

《中华人民共和国民法典》第403条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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私人抵押给私人房子如何抵押
将房地产抵押予自然人的具体流程可归纳为以下四个环节：首先，双方需签署详尽完善的抵押借款合同书；其次，在达成共识之后，应按照法律法规规定赴房产管理部门进行相应的抵押公证手续；再次，在完成他项权力登记及文件归档过程后，贷款方需妥善保存他项权证明

2024-04-29 26
按揭房没有房产证抵押给私人需要公正吗？
办理夫妻财产约定协议公证需要提交的材料1、这个是可以办理夫妻财产约定协议公证的；2；3：身份证、房产证或者购房合同、只是你们夫妻之间的夫妻财产约定协议公证书只是在夫妻之间具有法律拘束力，不可以对抗银行等抵押权人、户口、结婚证

2024-07-02 12
房子没有房产证私下协议抵押有效吗
房子没有房产证私下协议抵押无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房子未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，未经抵押登记抵押权不发生效力。

2024-05-12 4

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私人房产抵押登记公证有效吗
房屋抵押公证是依法进行的，并且公证机关依法出具公证书的，私人房屋抵押是具有法律效力的。《公证法》第五章公证效力第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有

2022-12-04 15,340
2022年私人借款拿房产证抵押有效吗
私人借款拿房产证抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办

2022-11-25 15,340
私人房产证可以抵押吗
有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。根据《民法典》第403条规定：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2022-11-21 15,340
房子没有房产证私下协议抵押有效吗
没有效。房子属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

2022-06-16 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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