经济适用房能买卖呢

2024-05-20 16

普法内容

经济适用房可以买卖。但需分为两种： 1、已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。 2、经济适用房除正常缴纳1．5％的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价3％的土地出让金。第二种的经济适用房，由于政策对定不允许按市场价或高于购买时的单价出售。经济适用房买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。须由职工所在单位（无固定职业者由户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明。

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用经济适用房补助买的房子能卖吗？
基于用经济适用房补助买的房子能卖吗这一问题，我的回答是，经济适用房满五年才能出售的说法并不准确，其实一部分经适房不满五年也可以出售。经济适用房有一类和二类之分，一类指的是向社会公开发售的房子；二类指的是安居、康居或者回迁性质的其他类型的房屋

2024-05-31 35
经济适用房转商品房还能再买经济适用房吗
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分

2024-05-23 80
家里有个经济适用房，经济适用房能卖出去吗
1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋，是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的，对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖，还不能出租，甚至出借都不可以，只能用于自己居住，试想如果你

2024-05-22 24

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怎么申请经济适用房经济适用房不能买卖是否可以买卖
一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4

2021-11-12 15,340
跪求经济适用房经济适用房能买吗
房子的好卖度从两点上区分， 1、从自住来看环境装修舒适 2、从投资来看此房位置很好升值空间大如果一个都不占的话就不好卖了。经济适用房是政府保障性住房,需要资格审批,符合条件的家庭才能购买,一般都是供

2023-03-12 15,340
经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖
一、经济适用房可以买卖吗登记满5年，方可上市交易。二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设

2022-03-30 15,340
经济适用房是哪些？买卖经济适用房违法吗？
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障

2022-08-03 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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