网签抵押备案吗

2024-06-12 15

普法内容

有抵押的房子能网签。抵押泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）抵押状态一般不影响网签合同，只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押而已。只要房屋不存在司法限制、动迁年限不满一般均可交易。

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网签备案抵押备案吗？需要抵押才能备案吗？
房屋交易与产权管理工作导则》关于建立房屋抵押合同网签和抵押备案制度的要求，我市先试先行，在多次调研论证的基础上，信息中心、产权中心、资金监管中心、市场监管处等处室单位密切配合，紧扣简政放权、优化服务、方便群众的原则，大力推进“放管服”改革，

2024-06-15 16
已网签未备案被抵押吗
不会的，一般抵押必须有房产证原件才行。网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房

2024-06-01 7
网签备案后才进行抵押贷款吗
1、新房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。 2、网签时一

2024-06-10 15

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网签备案抵押备案吗？需要抵押才能备案吗？
房屋交易与产权管理工作导则》关于建立房屋抵押合同网签和抵押备案制度的要求，我市先试先行，在多次调研论证的基础上，信息中心、产权中心、资金监管中心、市场监管处等处室单位密切配合，紧扣简政放权、优化服务、

2022-07-21 15,340
网签备案作为抵押
网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用

2022-08-12 15,340
网签备案和抵押冲突吗
网签备案和抵押是冲突的。如果房屋已经进行了网签的，那么就不能够再进行抵押了。如果有不法分子将往前的房子进行抵押的像设备，构成了诈骗的行为，是需要承担相应的法律后果的。

2023-06-14 15,340
抵押的房子可以网签备案吗？
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提

2023-05-31 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

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