在商品房买卖中可以请求双倍赔偿的情形有什么

2020-01-15 113

普法内容

一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；五、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的；买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有哪些？
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020-07-10 110
房屋买卖中的双倍赔偿的情形包括哪些
房屋买卖过错中的违约赔偿责任由双方在订立房屋买卖合同时协商确定，法律并未具体规定。但是如果双方约定由买方缴纳定金的，如卖方违约导致合同目的不能实现的，需要双倍返还定金。

2021-01-28 189
需要双倍返还购房款的商品房买卖情形
第一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；第二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；第三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；第四、故意隐瞒所售房屋已经抵

2020-07-03 310

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商品房买卖中什么情况下买房人可要求双倍赔偿，赔偿的情形包括哪些
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，具有下列情况之一者买房人可要求双倍赔偿。1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买

2022-04-28 15,340
房屋买卖中双倍赔偿的适用情形有哪些，什么情况下可以要求双倍赔偿
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用“双倍赔偿”的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者

2022-02-23 15,340
面积有差异怎么办商品房买卖中双倍赔偿情形
一、商品房买卖中面积有差异怎么办按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对

2022-10-28 15,340
哪些情形是商品房的买卖双倍赔偿行为
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证

2023-06-29 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

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购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

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