房产税需要计提吗

2022-08-08 28

普法内容

一、房产税需要计提吗 1、房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以1.2%。 2、法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、纳税的流程怎么走 1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证； 2、纳税人办理税务登记后，应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员； 3、纳税人按照发票管理制度的规定购买、使用发票，并建立内部的发票管理制度； 4、纳税人按期如实向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表、资料； 5、纳税人按照规定的期限，将应纳税款如期缴入国库； 6、纳税人按照税务机关的要求，进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。

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增值税附加税不需要计提吗
增值税附加税需要计提。附加税和增值税都要计提，附加税一般在月末支付，而增值税一般有三种支付方式：一、是代扣代缴（税务机关代收代缴）、二是纳税人自行申报，支付和缴纳，三是由供应商扣除，支付给税务机关。增值税的特征为： 1、以增值额为课税对

2023-06-02 22
2020年印花税需要计提吗
印花税是行为税，发生行为后计提，没有不用计提。下列凭证可以免征印花税 (一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本; (二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据; (三)经财政部批准免税的其他凭证。

2020-06-22 133
印花税需要计提么？
印花税不用计提，花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。企业缴纳印花税时直接计入“税金及附加”会计科目核算，“税金及附加”科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地

2020-03-06 681

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计提房地产税
1.未跨年度：借：管理费用---土地使用税借：管理费用--房产税贷：应交税费——应交土地使用税贷：应交税费——应交房产税交纳：借：应交税费——应交土地使用税借：应交税费——应交房产税贷：银行存款产生滞

2022-02-13 15,340
房产原值计提折旧后需要交多少税
计提房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

2022-10-19 15,340
目前房产税是不是要计提?
不管房地产税是否需要计入，最后还是进入管理费用，根据原则需要计入。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定，如果缴纳的房地产税金额足够大，占当期损益的比例大，最好每月计入。占有率小的话，首先需要填

2021-10-26 15,340
房产税核定的计税依据需要缴纳增值税吗
根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定：二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不

2022-07-17 15,340

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00:55
两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,480 15,340
01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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