房产退税需要哪些资料

2020-03-21 280

普法内容

取得房产证后需要退税的.在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理'购房者已缴个人所得税税基抵扣'申请，取得本人的'税收通用缴款书'。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》第一条为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：（一）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。（二）个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。（三）个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。（四）个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。（五）跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。

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出口退税资料需要哪些
出口退税资料需要的资料有： 1、报关单。报关单是指货物在进出口时，企业向海关办理出口的申报手续，方便海关来查验和验放而填写的单据； 2、出口销售发票。出口企业与出口购货方签订的销售合同填开的凭证，是购货商购货的主要凭证，同时也是我们出口企业

2023-04-30 13
房产税减免税备案所需准备资料有哪些
1、《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。 2、在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供

2024-05-24 15
办理退休需要哪些手续？需要哪些资料？
1、离休或退休提取业务办理指南离休或退休提取所需资料（1）职工本人的离、退休证原件及复印件一份；（2）职工本人身份证原件及复印件一份；（3）单位开具的《公积金支取单》一式三联。 2、委托他人代办的需提供（1）代办人身份证原件及复印件

2024-05-21 20

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办理商品房退税需要的资料有哪些？
在申报办理程序中，产权人向其缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料： 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主范围内首次购买的住房，是否享受在

2022-08-28 15,340
办理出口退税需要哪些材料出口退税需要哪些材料
出口退税流程出口退税附送材料 1.报关单。报关单是货物进口或出口时进出口企业向海关办理申报手续，以便海关凭此查验和验放而填具的单据。 2.出口销售发票。这是出口企业根据与出口购货方签订的销售合同填开

2022-03-08 15,340
房产税缴纳所需资料有哪些
1.需要带上申报表。 2.房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。 3.是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。 4.如果租房合同上关于

2022-06-24 15,340
退房产税需要什么材料
1、全额房产税缴款书（原件及复印件）； 2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）； 3、第一次原有住房查询结果； 4、出售合同及购进新房合同（原件及复印件）； 5、纳税人身份证（原件及复印件）； 6、户

2022-07-22 15,340

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交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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装修消防报审需要哪些资料
装修消防报审需要的资料如下： 1. 委托书、被委托人身份证复印件； 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 3、《建设工程消防设计审核申报表》。一式两份，加盖建设单位的公章； 4、主体建筑的消防竣工验收文件复印件； 5、装修所在层面

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