起诉离婚婚后房产的分割有哪两种

2021-04-09 94

普法内容

在离婚案件中，分割房产的情形可分为公房分割和商品房分割；分割的方式是：如果是夫妻共有的商品房或公房，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果是一方婚前付首付购买的商品房，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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离婚案件中分割房产有哪两种情况
离婚案件房产的分割分为公房使用权的分割和产权房的分割两种。

2021-01-04 129
离婚两套房产分割咋办，两套房产离婚时如何分割
陈先生与李女士2009年登记结婚，2024年由于夫妻感情不合，要办理离婚，在办理离婚手续时，对房屋分割问题发生分歧，陈先生和李女士目前有两套住房，一套为普通商品房，一套为高级电梯公寓，两套房子的价值存在较大的差距，双方对财产分割争执不下，协

2024-06-28 26
离婚时哪几种房产不能分割
根据我国有关法律，在离婚财产分割中，如果二手房尚未办理过户手续，夫妻双方未就此达成协议，法院将不分割，因为该房屋的产权涉及局外人，此外，离婚时不能分割以下三种房产： 1，夫妻一方父母去世后，未办理产权登记手续的，不得分割赠与或继承所得的财产

2022-04-14 205

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起诉离婚两种财产分割协议如何写？
两种财产分割协议不能作为诉讼离婚时财产分割依据双方已经同意协议离婚，并就财产分的割达成了协议。如：男方支付女方元。然，因在某件事上，双方意见不一致。难取统一。以又走向了诉讼离婚的途径。于是，在财产分割

2023-06-26 15,340
我在起诉离婚房产分割后分哪里去？
双方对夫妻共同财产中的房屋价值、权属不能达成协议的，人民法院应当分别处理，双方主张房屋所有权，同意竞买的应当准许。任何一方都不主张该房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖该房屋，分割收益。离婚时双方

2022-07-23 15,340
婚后房产分割起诉哪个法院
离婚诉讼一般应向被告住所地人民法院提起，但下列诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖： 1、对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的

2022-06-27 15,340
离婚房产分割起诉状范文有哪些
事实与理由原、被告于XXXX年相识，XXXX年XX月XX日登记，XXXX年XX月XX日生一男孩XXX。XXXX年XX月XX日原、被告因性格不合无法共同生活，经人民法院调解离婚，XXX随被告生活，但夫

2022-07-28 15,340

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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起诉离婚时必须分割财产吗
起诉离婚时不是必须分割财产。如果双方当事人已经就财产、子女抚养权等事宜协商一致的，可以不分割财产，按照双方协议处理即可；但如果双方没有达成一致的，则可以诉请人民法院分割财产。另外，如果一方存在隐藏、转移、毁损等侵害夫妻共同财产行为的，在分割

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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