过户产权更名费用多少？

2020-10-01 550

普法内容

依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; 二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格减去现在出售价格)乘以税率5.55%; 三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳; 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方乘以房屋平方数; 工本费：一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明：20元一份，一般需开3份;

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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产权没过五更名过户多少钱
5％缴纳：未超过五年的按房价1％或房屋原值房屋现值差额20％缴纳，无论取得产权满不满五年；按评估额0、万分之十的印花税，房屋产权取得满五年的免征契税。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费．9％交纳：80：未超过五年的按房价5。

2024-06-13 10
我买了个车库产权5个月，更名过户费用是多少？
房屋产权过户费用是多少一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1．5面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳12、印花税：房款的0．05推荐阅读：印花税怎么算3、交易费：3元平方米4、测绘费：1．36元平方米5

2024-05-24 6
公产房承租人更名过户费用
公产房过户一般分为两种情况：一，有合理去向（卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向）的免征2%过户费，只需要缴纳二手房转让手续费（计租面积*1.3*每平米6元）和50元评估费。二，无合理去向的需要缴纳2%

2021-02-19 2,206

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夫妻更名房产过户费用是多少夫妻更名房产过户需要什么
夫妻更名房产转让所需材料包括：夫妻双方身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；双方婚姻状况证明；房屋买卖合同；房屋相关产权证；纳税凭证等。

2021-11-07 15,340
五年之内更名过户费用要多少钱
二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房

2022-10-06 15,340
二手房更名需要多少过户费
一般的情况买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0

2022-10-18 15,340
房改房，过五过户更名需要多少费
一般来说，房产证名字的变更方式主要分为：添加、赠与、买卖。一、添加方式下名字变更的流程：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也

2022-10-09 15,340

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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01:25
水费户名变更流程
水费户名变更流程如下： 1、打开支付宝主页，点击生活缴费； 2、之后再点击水费； 3、进入水费管理界面，新版支付宝下面没有看到户主管理，点击底部中间的使用帮助； 4、在此界面看到了户号管理了，点击户号管理； 5、然后在户号管理界面可以删除原

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起诉探视权费用多少
起诉探视权费用，一般需要缴纳五十元到一百元左右的费用。因为探视权属于非财产案件。而探视权的诉讼源头在于，离婚父母一方不让另一方行使探视权，所以才提出的诉讼请求。探视权的诉讼在人民法院审判人员的判定下，通常都是具有强制性的。与此同时，如果探视

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