租客不付房租怎么解决

2023-05-11 13

普法内容

租客不付房租可以直接报警，寻求法律帮助。房东可以发出催告通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的，房东可以提起诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。房屋租赁的常见纠纷如下： 1、租金支付纠纷； 2、房屋损坏赔偿纠纷； 3、人身或财物损害赔偿纠纷； 4、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷； 5、转租纠纷； 6、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷； 7、变更房屋用途纠纷； 8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。综上所述，合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的经济目的，而作出违背当初约定的行为。如果是口头约定，将会给这种人以“空口无凭”的托辞。因此，签订书面合同是根本的，也是第一位的。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房客租房违约怎么解决？
当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。

2021-02-24 169
民法典怎么解决租客拖欠房租
可以通过起诉的方式请求其赔偿违约金，也可以解除合同。租客拖欠房租，属于承租人在租赁合同中的违约行为，出租人有权根据《民法典》合同编中的关于违约责任的有关规定，通过向人民法院起诉的方式请求承租人承担继续履行，采取补救措施，承担违约损害赔偿等责

2021-03-30 1,332
如何解决租客拖欠房租
处理租客拖欠房租的方法是：房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。

2021-04-27 206

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怎么解决租客拖欠房租
租客拖欠房租的解决方式如下：1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付；2、恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾

2024-04-24 15,340
租客不退房租又不搬走如何解决
租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院

2022-08-30 15,340
租房被骗怎么办, 租客可以怎么解决？
租房被骗涉及的问题较多，例如，租房时如何防止被骗， 1、了解房东个人情况。承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则

2022-05-04 15,340
租客违约了不付房租，能不能把租客赶开？
承租人拒付房租的，出租人可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

2022-09-05 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,138 15,340
01:04
租房合同纠纷如何解决
租房合同发生纠纷的解决方式有： 1、如果租房合同对纠纷作出明确约定的，依照合同的约定进行处理。租赁关系中的双方，对于纠纷的内容和标的，如果在合同上约定的很清楚，就不要做过多没有意义的指责，按照契约精神，按照合同规定处理就好了。 2、双方可以

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