买了没有房产证的房产遇到拆迁该怎样办

2024-06-07 29

普法内容

对于这个问题我们需要区分是国有土地还是农村集体土地上的房子，国有土地的房子没有房产证但是有房管局备案登记的，可以正常补偿。如果没有房产证也没有房管局备案登记的，可能是违法建筑，那就很难得到补偿了。再来看农村的房屋，由于历史、风俗习惯等原因，农村建房长期管理较松，产权管理不到位，致使农村出现很多无证房屋。无证房屋不等于违章建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、处理，而不是与违章建筑一概论之，不予补偿。当无证房屋遭遇拆迁时，人民法院应当综合考虑房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、居住利益、当时的立法状况等因素确定是否赔偿。

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拆迁房还没有房产证，居住证又到期了，怎么办
拆迁房也是可以办理居住证或延期的。

2024-06-23 24
房产证的名字是老人的遇到拆迁该咋办
被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿，如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。我国法律规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、

2021-11-15 173
回迁房可以买吗？没有房产证该怎样办
从价格上看，回迁房有着显著的价格优势。那么在购买回迁房这个问题上看，回迁房能不能进行买卖呢如果你打算购买回迁房的话，那么你一定要注意下面几点问题。回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有

2024-05-28 20

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我是私人买房, 但是还没有拿到房产证, 遇到拆迁, 我们应该怎么办?
可以根据签订的买卖协议而定，拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。可以按照当地具体的拆迁政策进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补

2022-01-20 15,340
建了房子只有房产证没有宅基地证明，遇到拆迁会怎么样
村房屋比较特殊.如果不是那个村的村民,不足部分可以要求原宅基地使用权人补足.只有在出租的情况下.所以农村房屋拆迁,居住期间房屋倒塌,原房屋所有人不承担赔偿责任.因为宅基地是只对有享受资格的人才可以用来

2022-07-16 15,340
拆迁遇到房产纠纷怎么办
可以通过调解或者是仲裁的方式处理，如果对仲裁的决定不服的也可以通过诉讼的方式来解决，当事人就需要履行发生法律效力的判决，如果不履行的，那么法院是可以申请强制执行处理。

2023-02-03 15,340
买了小产权的房子要拆迁到安置房该怎么办
目前，没有法律明确规定小产权房拆迁时应当如何处理。由于小产权房无法办理产权证，各地关于小产权房拆迁处理的规定不相同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当

2022-06-01 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,809 15,340
01:00
租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,362 15,340
01:12
没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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