受遗赠得巨款购房离婚房产该怎样分

2021-03-04 56

普法内容

受遗赠得巨款购房，首先应当明确是赠与一方还是赠与双方的财产，如果是明确表示赠与一方的，则属于个人财产，离婚时是无需分割的。如果是赠与双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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没有购房资格怎么受赠房产
不能，一般没有购房资格是不能获赠房屋的。法律规定，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋；但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。但是，同一家庭成员之间互相赠与房产，因家庭房屋总

2021-03-11 163
房产赠与遗嘱怎样写
房产赠与遗嘱通常要包含以下内容： 1、标题、订立遗嘱人基本情况； 2、写明遗嘱人订立遗嘱的原因、遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地、遗嘱人对遗产的处理意见、遗嘱的份数、写明订立遗嘱的时间和地点； 3、由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章并

2023-01-04 127
赠予房产是否受限购
不受影响。限购令所限制的行为是购买，即仅指给付对价的买卖行为，继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。

2020-08-02 191

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遗赠房产离婚怎么分配
房子若明确只遗赠于他，则归属其一方个人财产，离婚时不用均等分割。离婚时夫妻共同财产一般是均等分配，当然也可以不均等，这个主要又男女双方决定。协商不成可以起诉来解决。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的

2022-04-21 15,340
婚后购房离婚后房产该怎样分配
（一）明确产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（二）明确产值即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。（三）分清权益部分和债务部分如果涉及贷款，先要将贷款部

2021-03-11 15,340
婚后受赠与所得的房产怎么分割
婚后受赠与所得的房产，如果赠与人明确表示财产是赠与夫妻一方的，那么这个赠与的财产就属于夫妻个人财产，离婚时不予分割。但如果没有明确表示的，那么可以认定为夫妻共同财产，由夫妻协商分割，协商不成，可以请求

2022-06-07 15,340
离婚时受赠财产该怎样分割
对于一方婚前继承或受赠所得的财产，如果夫妻双方没有特殊约定，均属于该方个人的婚前财产。对于一方婚后受赠所得的财产，除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有，否则，该财产属于受赠人的夫妻共同财

2022-06-30 15,340

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婚后遗赠房产离婚怎么分
婚后遗赠房产在离婚时，一般应当由夫妻协议分割，但若遗嘱确定只归一方则不分割。根据我国法律规定，夫妻在婚姻存续期间所获得的财产，如工资、奖金、劳动报酬等均为夫妻共同财产，因此婚姻存续期间因遗赠所获得的房产，也应为夫妻共同财产。但若遗嘱中明确表

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离婚赠与房产怎么分
首先需要注意的是，在婚姻关系存续期间内一方取得的受赠财产，不一定能够认定为夫妻共同财产。而在离婚过程中，能够被分割的财产应当是夫妻共同财产。对于一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。而根据我国民法典第1062条以及第1063

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无房产证的房子离婚该怎样分割
没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定：如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出

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