一房二卖可以要求赔偿吗

2024-04-09 2

普法内容

商品房买卖中，若卖家存在一房多卖行为，买方有权向其追索赔偿。赔偿金上限为购房款的双倍，赔偿范围包括实际经济损失及惩罚性金额。对于延期履行之违约行为，违约方需承担支付违约金义务，且仍须继续履行未完成的交易。可撤销合同与无效合同的权利人，自知悉之日起一年内有权利请求法院或仲裁机构对该合同进行撤销，同时要求卖方归还购房款本息、赔偿相关损失，赔偿金上限同样为购房款的双倍。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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一房二卖怎么要求卖房人承担违约赔偿
可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-03-16 113
房屋一房二卖的要求
在一房二卖中，卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后，对后面的买受人履行了合同义务，办理了房产过户的登记手续的情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的

2024-05-30 5
二手房房龄多久起诉可以要求赔偿
可以。买二手房，房龄如有隐瞒，给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。

2021-04-08 302

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可以要求一房两卖要求开发商赔偿吗
依据我国相关法律的规定，因出卖人一房两卖，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-07-02 15,340
卖二手车被骗可以要求退一赔三吗
如果消费者希望买到的是全新车，而销售方卖出的却是时间长久的库存车，并且没有履行告知义务，隐瞒了车辆库存很久的事实，造成消费者误认为自己购买的是全新车辆，这就构成了消费欺诈。消费者可以主张退一赔三，三倍

2022-11-07 15,340
一物数卖商品房房产证违约可以要求赔偿吗
房屋一物数卖所签订的合同均具有法律效力，不能实现合同目的的买家可以要求房主承担违约责任。

2023-07-08 15,340
买房不办房产证可以要求卖方赔偿吗
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖

2022-03-22 15,340

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离婚可不可以要求赔偿
首先，离婚时，必须有一方存在法定的应当给付损害赔偿的过错，无过错方才可以请求赔偿。另我国婚姻法规定的，无过错方在离婚时有权请求损害赔偿的情形有：一方重婚的、与他人同居的、实施家庭暴力的和虐待、遗弃家庭成员的。另外，具体的损害赔偿金额是以当事

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车被撞可以要求赔偿交通费吗
车被撞可以要求赔偿交通费。这个费用可以由全责的一方来进行赔偿；而且不光要赔偿交通费用，还要赔偿医疗的费用以及误工的费用，再者就是护理的费用，如果造成伤残还要赔偿一次性的伤残补助金。根据相关法律规定可知，交通费是指受害人及其必要的陪护人员因就

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劳务合同解除可以要求赔偿吗
首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限。当然，也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司

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