婚前的房子离婚后怎样分

2024-05-25 6

普法内容

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的，或者买房后没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产可以认为是双方的共有财产进行分割，分割方式按当时的出资比例。（三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。（四）婚前父母买房的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与；但父母明确表示赠与双方的除外。因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，没有明确的视为赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前婚前婚后买的房子婚后离婚如何分配
婚前房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。如果是婚前房产婚后加了对方名字的，则房产视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

2021-01-24 195
离婚时怎样分割婚前购买婚后还款的房子
婚前购买婚后还款的房子，离婚时由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

2021-02-09 114
婚前住的房子婚后买得，离婚怎么分配房子
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双

2021-01-01 177

专业问答更多>>

离婚后房子怎样分割婚前财产
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权

2022-11-07 15,340
婚前房子婚后买房离婚房子的增值部分怎么分
如果没有约定，婚姻关系存续期间的房产增值部分一般按夫妻共同财产分割。

2023-06-09 15,340
离婚时怎样分割婚前购买婚后还款的房子
一、离婚时婚前购买婚后还款的房子的分割：首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，

2023-08-30 15,340
婚前分期买房子一年后离婚房子会怎样判
双方离婚时，协商解决；协商不成，一般判决给婚前购房一方，未偿还贷款由婚前购房一方偿还，婚姻期间共同还货的金额的一半由婚前购房一方给另一方。

2023-06-02 15,340

法律短视频更多>>

01:22
离婚后孩子的抚养权怎样分配
离婚后孩子的抚养权的分配，需视情况而定： 1、如果子女在2周岁以内的，一般由女方抚养，母亲有以下情形的除外：（1）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；（

561 15,340
00:47
离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

1,029 15,340
00:46
婚前购房离婚后归谁
婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行

824 15,340