哪些需要收取不动产的登记费

2024-06-30 5

普法内容

一、需要收取不动产登记费6种情形： 1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权； 2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权； 3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权； 4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权； 5、地役权； 6、抵押权。这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。二、免收不动产登记费8种情形： 1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的； 2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的； 3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的； 4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的； 5、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的； 6、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的； 7、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；8．国家法律、法规规定予以免收的其他情形。三、减半收取不动产登记费5种情形： 1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的； 2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的； 3、同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的； 4、申请不动产更正登记、异议登记的； 5、国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。通常在进行不动产登记的时候，除了要求当事人提供相应的登记材料外，同时也是需要交纳相应的登记费用。但就收取的不动产登记费来看，可能出现免收和减半收取的情况。

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不动产抵押登记收费的依据是哪些呢？
收费项目： 1、土地登记费： A、党政机关、团体：2000㎡以下200元／宗，每超500㎡加25元／宗（最高不超700元）； B、企业：1000㎡以下100元／宗，每超500㎡以内加40元／宗（最高不超40000元）； C、事业单位：500

2024-06-12 6
不动产登记部门可以按面积收取登记费吗
不动产登记部门不可以按面积收取登记费。《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记机构进行不动产登记时，其登记费用应当按件收取，而不得按所登记的不动产的面积、体积或价款的比例收取。

2021-03-10 209
领取不动产登记证书需要那些证件的呢？
到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部

2024-06-06 9

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需要登记的不动产物权有哪些
需要登记的不动产物权有： 1、自物权与他物权：自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。 2、动产物权与不动产物权：这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。 3、

2023-04-25 15,340
要登记哪些不动产
《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设

2022-09-02 15,340
房产登记管理部门按面积收取不动产登记费
我国《民法典》明确规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此，不动产登记部门只能按件收取不动产登记费，不能按不动产的面积收取。

2022-12-08 15,340
领取不动产登记证书需要那些证件的呢？
到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。注意事项：可以事先向开发商询问，

2022-08-07 15,340

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01:48
怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:09
结婚登记领证需要准备哪些材料
根据我国《婚姻登记条例》的规定，办理结婚登记，即结婚证需要的材料有：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。需要注意，如果男女双方是复婚，且上一次离婚时是

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01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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