外国人是否可以买购中国房子呢？需要什么条款

2024-06-05 1

普法内容

需要有收入证明，身份证，个人征信没有问题，如果选择是担保贷款需要人担保，抵押贷款就不需要担保，看个人选择。基本规定 1．贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。 2．贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3．贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70。 4．贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。 5．贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。 6．还款方式：委托扣款、柜面还款方式。 7．还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。 8．贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。 9．申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的住房交易合同或协议；（4）首付款证明材料；（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；（6）房产共有人同意出售的书面声明；办理流程 1．贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2．贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3．贷款审批：银行进行贷款审批。 4．签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5．贷款发放：符合条件后建行发放贷款。 6．客户还款：客户按约定按时还款。 7．贷款结清。

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外国人来中国买房子,需要怎么办理
1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。 2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。 3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。 4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房

2020-02-02 669
中国人办了外国国籍在昆山买房子可以贷款吗、
不是的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是，购房

2024-06-29 4
外国人在中国购房有什么要注意的
外国人在华购房要注意的问题包括：须具有合法有效的护照，且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税；需满足房产所在城市对外籍人的购房政策；购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。

2021-01-18 164

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外国人来中国买房子,需要怎么办理
1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。 2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。 3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。 4、由本人出

2021-12-15 15,340
出国旅游意外险是否需要购买呢
1、若被保险人在境外旅行期间,因遭受意外伤害事故导致身故、残疾或烧烫伤的,保险公司将依据保险合同的约定在规定的保险责任范围内对其予以保险赔偿。 2、若被保险人在海外旅行期间,因遭受合同约定的突发性急性

2023-05-26 15,340
外国人买房新政策外国人可以在中国买房吗
1、　购房人员需要在中国居住满一年；2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通证．《向国外及港澳台人员租．售房屋审批表》；

2021-10-02 15,340
外地在子需要什么条件？法人可以购买房子么？
现在70年产权的商品房非北京户口，或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买，可以买北京的商住两用房或者小产权房，商住两用产权是50年，小产权房没有规定，但是没房产证，无法保证权益。

2022-10-21 15,340

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00:58
中国公民是否可以在国外登记结婚
中国公民可以在国外登记结婚。我国规定了婚姻自由的政策，男女双方可以在自愿的情况下，缔结婚姻关系。但这不意味着，中国公民只能在国内登记结婚。这主要依据了我国《涉外民事关系法律适用法》第22条的规定。根据我国涉外民事关系法律适用法的规定，结婚手

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香港人在国内买房需要什么条件
首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般

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中国人和外国人结婚怎么领证
中国人和外国人结婚领证流程，具体如下： 1、外国人向中国婚姻登记机关提交本人护照等，经过我国驻该国使领馆认证方为有效； 2、该外国人必须到我国政府指定的医疗机构进行检查； 3、该外国人和与之结婚的中国人，必须双方亲自到我国一方当事人所在地的

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