什么是法律地位重要的承租人

2021-01-10 90

普法内容

承租人的法律分类： 1.公房承租人与私房承租人； 2.住房承租人与非住房承租人； 3.执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人； 4.政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人； 5.单一承租人与共同承租人； 6.居改非的承租人与非改居的承租人。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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双重租赁中如何确定承租人，法律依据是什么
双重租赁中，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定的以下顺序，确定履行合同的承租人： 1、已经合法占有租赁房屋的； 2、已经办理登记备案手续的； 3、合同成立在先的。《民法典》第七百

2021-05-28 23
公房承租人的法律性质是什么？
关于公房承租权的性质有不同认识。公房承租权就是一种债法上的合同关系，即产权单位为出租人，居住职工是承租人，就是租金标准与市场房屋租赁有所不同。也有观点认为，公房承租权是一种物权，甚至还可以类似为所有权，如公房承租人享有购买请求权等。公房承租

2024-05-06 6
临时监护人的法律地位是什么?
临时监护是指通过委托监护合同而设立的监护。我国只规定了对精神病人和无民事行为能力人的临时监护，未规定对限制民事行为能力人的临时监护，且临时监护人只承担部分监护责任，被监护人的监护人仍然是主要监护人。有资格担任临时监护人的有：父母过世或缺乏监

2021-03-15 110

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承租人的法律地位是如何构成的
1.公房承租人与私房承租人； 2.住房承租人与非住房承租人； 3.执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人； 4.政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人； 5.单一承租人与共同承租人；

2022-06-11 15,340
承租人装修承重墙的法律规定
承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了，承租人不仅要恢复原来的状态，还要赔偿出租

2022-03-09 15,340
双重租赁中如何确定承租人，法律依据是什么
双重租赁中，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定的以下顺序，确定履行合同的承租人： 1、已经合法占有租赁房屋的； 2、已经办理登记备案手续的；

2023-09-11 15,340
承租人的法律分类应是什么
1.公房承租人与私房承租人； 2.住房承租人与非住房承租人； 3.执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人； 4.政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人； 5.单一承租人与共同承租人；

2022-07-18 15,340

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01:10
严重的欺凌行为要承担什么法律责任?
严重的欺凌行为要承担民事侵权责任或者刑事责任。具体如下： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从

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代位继承必须要满足的四个要件是什么
代位继承必须必须满足的四个条件如下： 1、被代位人必须先于被继承人死亡； 2、先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女或者兄弟姐妹； 3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲或者是被继承人的兄弟姐妹的子女； 4、被代位人生前必须享有继承权。

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01:35
什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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