物业管理公司有权利用公共用房开设娱乐设施吗？

2024-06-01 11

普法内容

小区内的公共用房的所有权为小区所有业主共有，物业管理公司不能擅自改变其用途。即使为了所有业主的利益要开办娱乐设施，也要向业主大会提出建议，经业主大会会议批准后方可实行，否则，即为侵犯业主权益的行为。

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哪些人共有小区的物业用房公用设施物业说明
业主共有小区的物业用房公用设施。业主共有物权是指区分所有建筑物，除专有部分以外的其他部分及不属于专有部分的附属物，是全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、占用业主共有的道路或者用于停放汽车的车位，一般属于全体

2021-01-21 115
公共娱乐场所可设置在什么建筑物
一、公共娱乐场所可设置在什么建筑物 1、公共娱乐场所可设置在如下建筑物：（1）公共娱乐场所宜设置在耐火等级不低于二级的建筑物内，已经核准设置在三级耐火等级建筑内的公共娱乐场所，应当符合特定的防火安全要求；（2）公共娱乐场所与其他建筑相毗

2022-08-17 27
公民享有出入公共娱乐场所娱乐的权利与自由吗
是的

2024-07-02 23

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物业公司有占用物业部位公用设施的权利吗
业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。如果需要占用共用部位、公用设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

2023-08-14 15,340
共用设施的物业公司合理吗
1、是否合理由你们业主委员会决定，他们觉得共用可以就合理，他们不同意，就可以另外选择物业公司。共用设施不是成立一个物主委员会的理由。 2、通过业主选举真正能够代表自己意见的单元负责人或楼长，由单元负责

2022-01-31 15,340
业主有权占用物业共用部位的公用设施吗
业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。如果需要占用共用部位、公用设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

2022-12-18 15,340
哪些属于物业公司共用设施
本条例所称共用部位，是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本条例所称共用设施设备，是指物业管理区域内，建设费用已分摊进入房屋销售

2022-03-16 15,340

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基础设施和公用事业特许经营管理办法
基础设施和公用事业特许经营管理办法，是为鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护特许经营者合法权益，保障社会公共利益和公共安全，促进经济社会持续健康发展制定。由中华人民共和国国家发展和改革委员会等6部门

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分公司能再设子公司吗
分公司不能再下设子公司。首先，分公司已经属于分支机构，分公司不是独立法人，不具备法人资格，不能成立自己的分公司或子公司。其次，因为分公司不具备法人资格的，分公司不仅没有独立的法律地位，没有独立的公司财产，更加不能独立承担法律责任。最后，分公

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建设用地审查报批管理办法
为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定该办法。根据相关法律规定可知，在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设

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