夫妻之间一方是业主，另一方可以行使权利吗

2024-04-24 23

普法内容

业主之配偶亦可视为业主权益之享有者。业主身份乃指对房产拥有所有权之人；然则在现实生活环境中，对于实际居住于房屋内并长期使用该房屋之人亦得以被视为业主。参照相关法规条款，那些按照合同约定缴纳物业管理费用的人，即应被认定为物业公司服务范围之内的居民，其配偶有法定权利行驶业主权利。据此，若业主之配偶在房地产证上拥有姓名，则可将其视作业主。当房产系夫妇双方共有财产时，无论登记在任一方或双方名下，另一方都理所应当地成为业主，自然具备选举和参与业委会成员资格。至于房产仅属夫妻一方之婚前财产或是个人私产，在这种情况下，唯有在房产证上登记为业主的那一方才是真正的业主，而另一方则并不具有业主身份，故也无权参选业委会。

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夫妻之间的法律行为是否可以约束另一方
夫妻一方的民事法律行为对夫妻另一方有约束力，只要该民事行为是因家庭日常生活而实施的，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。同时法律也规定，夫妻之间对一方实施的民事法律行为范围可以进行限制，但是该限制不得对抗善意相对人。

2021-01-14 222
夫妻一方违反忠实义务另一方能行使哪些权利
夫妻一方违反忠实义务，另一方可以行使的权利： 1、请求离婚。 2、请求损害赔偿。损害赔偿包括精神赔偿和财产赔偿两部分，大多数实行的是财产损害赔偿。

2021-01-03 114
夫妻之间的房产另一方是否可卖？
夫妻共有的房产，一方不可以擅自出售。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有协议的除

2021-07-19 81

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夫妻房产夫妻一方可以执行另一方吗
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

2022-07-15 15,340
夫妻之间房子一方可以抵押另一方的住房吗？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道

2022-06-02 15,340
夫妻之间可以把车过户给另一方吗
需要双方和车辆，一起到车辆登记车牌的车管所申请办理过户，《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动

2022-02-09 15,340
夫妻一方没有领证另一方可以主张债权吗
1、夫妻一方死亡，另一方是否可以主张对方留下的债权，如果双方在1994年2月1日以前结成夫妻，即使双方没领证，但双方可以按事实婚姻处理。因此，可以结成事实婚姻的话，那么一方死亡的，另一方即可以以配偶身

2022-05-17 15,340

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夫妻一方股权可以分割吗
婚姻关系存续期间，如果股权是以一方名义用共同财产购入，就属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。根据我国相关司法解释的规定，股权应该按照下面的规则处理：第一，如果双方协商一致，拥有股权的一方可以转让一半给另一方，或者给予对方补偿。如果选取

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夫妻一方有债务,另一方是否要承担
夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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