买的房被查封了如何救济

2024-06-03 4

普法内容

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条：第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。但提出异议应当提交相应的证据材料及证明文件，否则无法达到预期的效果。当然，如果开发商的相关债务金额不大的话，那么可以以未付的房款作为担保，让法院解封。如果开发商的相关债务金额巨大的话，那么购房者将不仅面临无法获得房屋的风险，只能够要求开发商退还购房款并承担违约责任，更甚的是开发商债务危机，购房者钱款两空。

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法院如何查封房产，法院如何解封被查封的房产？
因未及时偿还到期债务，导致债权人通过诉讼主张权利，被法院查封了房产，发现自己的房产被查封后，该怎么办呢，该如何办理解的封手续呢通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生

2024-06-18 22
查封的房子被拆迁了如何办
房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，奖励性补偿费等。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，它的价格由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保

2020-11-03 51
我和丈夫的房子被查封了，房产查封后离婚如何分割
一、房产查封，离婚怎么分割 1、是否属于共同财产。可让法院委托拍卖 2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配 3、可依照离婚后，房产分割程序分割。二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如

2024-06-28 10

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买到查封的房子，如何避免被查封
避免购买被查封的房屋。购房者可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。交易中心有房屋原始记录，包括房屋土地状况、产权共有人等基本信息，登录司法裁判网核实房屋是否登记为查封占用。

2021-11-06 15,340
购买被查封的房产如何避免风险?
购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。不论法院查封房地产的原因是什么，如抵押给银行、

2022-10-18 15,340
买房时如何避免买到被法院查封
可以向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，具体是查验产权记录。若标的房产存在抵押，则要再进一步了解抵押贷款的合同、贷款和偿还额度、利息等。如果卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则

2022-01-25 15,340
能否购买被查封的房屋，购买的房屋被查封买方怎么办
被查封的房屋是无法过户的，也无法买卖，买被查封的房屋，事实上是不可能的。也就是说，如果你向原房主交了钱，那只能起诉他退款。

2022-10-22 15,340

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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