房子可以过户给父母名下吗

2022-12-03 28

普法内容

房子可以过户给父母名下。因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。房子过户一般需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证等身份证明材料； 3、房屋的产权证； 4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同； 5、需要的其它材料。房子过户的流程为： 1、确认产权； 2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管； 3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款； 4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批； 5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。第六百五十九条赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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孩子户口在父母的名下可以落户父母的名下吗
可以独立户口，需当事人满足年满18周岁、经济独立、并且不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。办理独立户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办

2020-08-15 402
父母过户房子给子女，还有贷款，可以过户吗？
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”

2024-06-18 38
父母购买过户给孩子的房产可以过户给儿子吗
子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。

2021-01-03 224

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夫妻名下财产过户给父母可以吗
夫妻名下财产过户给父母可以，但是由于男女双方对于共同财产有平等的处置权，故此在将财产过户给父母之前，需要先获得夫妻另一方的同意。且过户可以理解为赠与，需要在父母愿意接受的情形下，才能办理过户手续。

2023-10-18 15,340
父母拆迁过户了房子过到我名下还可以吗
可以，你跟你老爸带着离婚协议去公证处做公证，拿公证书去房管局更名就可以啦。不过建议你最好就去过户的，因为你以后要卖的话就好多税费。

2022-10-19 15,340
父母名下房产子女可以落户吗
父母名下房产子女是否可以落户，视情况而定：1、如果父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里，子女是可以迁的；2、如果父母还没落户，当事人又是未成年人，那就不可以单独迁；3、如果当事人是成年人，本来

2024-04-19 15,340
父母出资给子女买房, 是否可以过户到子女名下
1、如果当地政策允许的，你父母拥有的两处房产也是符合当地政策的，如果都已经依法取得了房地产证的，属于合法房地产了；2、你父母没有必要假离婚保住房子，因为既然是经过报批建设的房子就有合法的依据的；3、你

2022-02-02 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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如何把房产过户给父母
亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料

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独生子可以跟父母分户吗
独生子女可以和父母分户。户籍政策没有规定独生子女不能和父母分户口。要和父母分户口，需要满足以下条件：年满18周岁，经济独立，且跟父母分开居住的；经过法院批准的；夫妻离婚，办理了离婚手续的是可以办理分户的。而以下情况不可进行分户：宅基地处于贷

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