我卖的房子开发商没给合同，没有办房产证

2024-05-19 8

普法内容

什么原因没有办房产证呢，一般上市交易的商品房都需要在房管局备案的

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没房产证开发商给房子抵押
不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的，因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。

2021-03-25 668
买的房子没有房产证，可是开发商不给办怎么办？
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-05-16 6
我房东把房子卖给开发商，合同是否有效？
一般情况下，房子是可以租赁的，那么如果房子在租赁期间房东将房子卖出去，房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。应根据具体情况而定。

2021-04-04 128

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买房子没有房产证, 开发商一直不办理房产证, 我能把房子卖给别人吗
1，房产属于不动产以登记为准，因此登记在你朋友名下，产权就归他所有，属于她的婚前财产，即便钱是由你出的，也是一样的结果。只不过她需要退还你购房款，你们之间形成了债权债务关系而已； 2，没有拿到房产证的

2022-01-09 15,340
现房没有预售证, 房子开发商办理了房产证, 开发商还能签订买卖合同
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为

2022-02-27 15,340
买房子没有房产证可以给开发商办吗
不可以，没有房产证，不能称为业主——起码在法律层面上是如此。只能算为购房人、房屋使用人。购房人办房产证，在时间上没有法律约束，但产权不受法律保护。购房人缴纳契税是有时间限定的（见契税条例）。逾期，税务

2022-01-27 15,340
买的房子没有房产证，可是开发商不给办怎么办？
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买

2022-08-20 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

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