买房按揭房已交开发商跑了还没房产证该咋办

2024-06-28 8

普法内容

弄清楚开发商企业状况，起诉或者报警。

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开发商没有房产证银行给办按揭吗
若您的房屋尚未取得房产权证书，那么银行将无法为您提供贷款服务。这其中的缘由非常清晰明了，因为您所申请的正是以房产作为抵押物的贷款业务，银行需要通过对房产所有权的验证，确认其真实性。而在这个过程中，房产证便是最为关键且不可或缺的材料之一。倘若

2024-05-07 8
买了开发商抵押房咋办？
买了开发商抵押房，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。一、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根

2021-03-08 183
开发商跑了,自己办房产证还需要交税么
房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭据”。

2020-02-07 823

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按揭买的房子，房产没办，开发商己跑了，还需要还款吗？？
你按揭买房子的钱是向银行贷的款，不是开发商借给你的，开发商跑与你还款不相干的，如果贷款不每月向银行还款，银行可以向法院起诉你的，最坏的结果是用你按揭买的房拍买后还银行的贷款

2022-10-08 15,340
按揭房房产证还没下来被开发商收走
按揭贷款是与银行签订的贷款合同，与房产证已经没有关系了，如果开发商至今无法办理房产证，可以根据你与开发商签订的房屋买卖合同的约定条款来要求开发商承担违约责任，建议与当地律师联系面谈，银行的按揭贷款一般

2022-03-19 15,340
开发商破产已经办了房产证还可以买房吗
开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产

2022-06-07 15,340
按揭买房房产证是不是需要开发商代理办？
如果说你的房子不是从开发商处购买的，而是从别人手上购买的话，是要有房产证才可以办理贷款的。跟开发商没有关系。除非是没有房产证的房子，有些地方时可以办理转按揭项目的，这样的情况下才需要开发商开局一个按揭

2022-10-05 15,340

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期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

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00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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