民法典规定浮动动产能否用于反担保

2024-07-11 21

普法内容

浮动动产能否用于反担保，反担保房产抵押登记手续，与普通房产抵押登记手续并无太大差别，但需要注意以下问题：房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记，房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。按《城市房屋权属登记管理办法》规定，在抵押当事人向登记机关提出登记申请以后，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应当在30天内核准登记，颁发房屋权属证书。《城市房屋权属登记管理办法》规定，他项权利登记应由权利人和他项权利人共同申请，这一规定中的权利人即是房屋所有权人，他项权利人即是抵押权人。当事人在填写登记申请表时，应当签名以示对申请登记事项的真实性负责。建设部《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。这一规定并未区分按份共有或共同共有，按份共有人如以自己所占有的份额单独进行抵押，这种抵押应当是有效的。但是房地产能设定担保就在于它的交换价值，特别是用于抵押的房产很大一部分是私有住宅，即便是按份共有，届时实现抵押权就会十分困难，徒增社会纠纷。因而，建设部做出这一规定是必要的。

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民法典规定有担保的动产能出质不
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2024-07-11 27
动产浮动抵押反担保合同如何书写
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2024-06-21 25
民法典中能否直接执行反担保财产
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2024-06-26 40

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2022-06-11 15,340
民法典规定在我国动产浮动抵押是什么意思
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2024-08-30 15,340
2022年民法典规定动迁合同能否保全
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2023-01-06 15,340
浮动动产最高额反担保合同无效会产生什么后果，有哪些法律规定
浮动动产最高额反担保合同无效会产生的后果主要为返还依据合同获得的财产，如果没有必要返还、或者不能返还的，也需要支付补偿，补偿的数额与签署浮动动产最高额反担保合同获得的收益有关。

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民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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