购房借款合同和购房合同一样吗

2023-06-01 23

普法内容

购房借款合同和购房合同不一样。购房借款合同和购房合同的区别有以下几点： 1、购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同，标的物是房子，贷款时可以购房合同来办理抵押贷款合同，以后凭购房合同办理房产证； 2、而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合同，标的物是银行借款； 3、购房合同的性质是买卖合同，购房借款合同的性质是借款合同。签订购房合同的流程如下： 1、仔细阅读合同内容，拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才开始签约； 2、认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生； 3、检查合同中是否包括以下内容：（1）甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；（2）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；（3）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；（4）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；（5）质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；（6）产权登记和物业管理的约定；（7）保修责任；（8）乙方使用权限；（9）双方认定的争议仲裁机构；（10）违约赔偿责任；（11）其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。综上所述，购房合同和贷款合同是不一样的两个概念，当事人想要购买房屋，需要明白购房合同和贷款合同的区别。签订合同时也需要仔细查看合同内容，避免导致自身的利益受损。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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房屋订购协议和购买合同一样吗
购房协议并不等同于购房合同。购房协议是购房合同的一种表现,是基于买卖双方在平等、自愿、协商达成一致的情况下,就买卖商品房这件事而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包括有当事人信息、房屋情况、房款及支付约定等简单内容。而购房合同就不同了，

2020-03-06 549
房屋购买合同和贷款合同须一致吗
房屋买卖合同与贷款人必须一致。办理抵押贷款需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。

2020-06-10 165
购房的借款合同有用吗
购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款！

2024-06-04 19

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什么是借款购房合同？购房合同和个人购房借款合同是一回事吗？
购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款。

2023-05-28 15,340
一般情况下购房合同能和借款合同一起拿吗
1.购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。 2.一般备案的时间

2022-10-15 15,340
在日常购房中，购房协议和合同一样吗
一般情况下，购房协议是指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议，是作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。而购房合同

2022-08-16 15,340
房屋购买合同与房屋限购条款一样吗
1、依法成立的合同，自成立时生效双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同，且该合同未附条件或期限的，自双方当事人签字后发生法律效力2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移，而是赋予了

2022-06-13 15,340

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,210 15,340
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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,124 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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