没有宅基地证如何办

2024-06-12 9

普法内容

我国在农村合作化之后，农村村民在集体土地上因建设房屋的需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让宅基地证，通称宅基证只要能够明确权属，是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费具体补偿标准：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定

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宅基地没有红线图如何办
农村自建住宅房屋一定要有两个证，一个是宅基地使用证，一个是建设许可证。宅基地使用证没有的，可以去发证机关申请补办。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件） 2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖

2024-06-06 40
宅基地有纠纷不能办宅基证应该如何办
农村自建住宅房屋一定要有两个证，一个是宅基地使用证，一个是建设许可证。宅基地使用证没有的，可以去发证机关申请补办。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件） 2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖

2024-07-01 18
要如何申请宅基地？没有宅基地能分户吗？
宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住

2024-05-14 27

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没有宅基地证，农村宅基地证怎么办
农村宅基地没有宅基地证的村民，应当向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会同意后，填写《宅基地批准书》，签署意见，签字盖章，提交乡镇政府审核；乡镇政府进行现场调查，审核合格后上报县国土资源局；县国土资

2021-11-09 15,340
如何办理宅基地证明如何写？有没有范本呢？
如果是正在住人的宅基地，有了户口本那就是证据，不过法律要求宅基地在任何时候都是依法使用，符合规定，因此无论是证件还是证明无非就是当做成为审查对象的依据，让政府依法审查、审批，再次批准或者收回宅基地。

2022-08-07 15,340
无证宅基地，如何规定无证宅基地的
无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；③不属于本村人口购买的；④

2022-10-16 15,340
如果宅基地建成了，但宅基地不予发证如何办？
国土资源部日前下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等作出规定，其中明确提出，1982年《村镇建房

2022-08-07 15,340

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老宅基地没有证怎么办被强拆
如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话，就是违法行为，就算是老宅基地没有证也是违法的，所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑，也要经过有关部门调查也才能拆除，强拆是违法的，可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知，宅基地使用权人依

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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