搭个棚子算违建吗

2023-06-12 23

普法内容

搭个棚子不算违建，但要满足以下几点要求才不算违建： 1、雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。 2、不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚， 3、影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。 4、不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。 5、雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。违章建筑和临时建筑的区别： 1、违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 2、违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。 3、违章建筑主要包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施。临时设施都应该有规划部门的许可并有规定的使用期限，而且超过了批准期限的临时建筑都必须由建设者在限期内自行拆除。综上所述，对于建筑是否属于违章建筑，看的是建设年限和符不符合当地的规划。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记。而未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑。

《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一楼送的院子搭棚算不算违建
一、一楼送的院子搭棚算不算违建 1、一楼送的院子搭棚算违建。开发商规划设计的时候没有的建筑物或构筑物，在专有面积之外无论是开发商搭建，还是业主搭建，都是违建，一楼院子的产权不管是不是业主所有，如果没有报建获得政府房管局的批准，就是违建。 2

2022-07-08 23
院子里搭一个玻璃棚是违章建筑吗
不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。违章建筑，是指在

2024-06-24 5
自建房顶搭棚是违建吗
自建房楼顶搭棚子未经政府批示的算违建。搭棚需向当地村委会提出申请，经乡镇人民政府土地管理部门批准、下发土地使用权和规划许可证。农村的土地所有权属于村集体，未经批准不得随意搭棚。

2021-09-01 104

专业问答更多>>

一楼送的院子搭棚算不算违建
一楼送的院子搭棚算违建。开发商规划设计的时候没有的建筑物或构筑物，在专有面积之外无论是开发商搭建，还是业主搭建，都是违建，一楼院子的产权不管是不是业主所有，如果没有报建获得政府房管局的批准，就是违建。

2024-04-19 15,340
雨搭遮阳棚算违法建筑吗?
一楼按雨搭遮阳棚并不违法。但这种做法会给二楼带来安全隐患，因为有雨棚可以给攀登带来方便。再就是会给房屋外貌带来改变，这也可能会招致城管局的干预

2022-10-24 15,340
在自家院子里搭建棚子算建筑吗
原则上没有经过合法审批而建设的都属于违章建筑。

2022-10-27 15,340
高层楼顶阳台搭棚，算违建吗
这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准，未得到得批准就是违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新

2022-04-11 15,340

法律短视频更多>>

01:02
私搭乱建哪个部门管
私搭乱建归城管部门管。根据相关法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百

6,520 15,340
01:04
用家庭宽带搭建服务器违法吗
用家庭宽带搭建服务器不违法。架设网站服务器个人和企业都行，服务器分三种： 1、自用型服务器。自用型就是不对外公布、只供自身使用的机房，如金融、证券类的大企业一般会有自己的自用型机房； 2、商用型服务器。商用型就是为其他企业提供服务器租用和托

6,472 15,340
01:12
农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

4,801 15,340