房子过户和网贷有关系吗

2020-09-11 562

普法内容

有关系，不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父子关系房产过户有费用吗
父子关系房产过户有费用。 1、营业税：一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，

2021-02-23 830
房子拆迁和房子户主有何关系
房子拆迁和房子户主一般没有关系，其补偿归属于产权人。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿，一并与之签订拆迁协议。

2020-09-11 144
孩子上学和户口有关还是和房产有关系吗
都有关系，因为学龄户籍儿童是按“住、户一致”优先原则录取，就近原则划分学区。学校招生规则： 1、学龄儿童、少年户籍与父母户籍、家庭住房三者一致，均在学校学区。其中父母有市区房产的，家庭住房以父母房产证为依据认定；父母无市区房产的，学龄儿童

2020-12-20 1,868

专业问答更多>>

房改房过户给儿子可以卖买关系，过户吗？
卖给儿子可以的，用近亲交易会比较优惠，房改房需要调档，调评估表和明细表各两份，还有亲属关系证明

2022-10-26 15,340
花钱买父母的房子过户后和父母还有关系吗
通过买卖关系取的房产并且已经办理过户登记了，就属于自己的房产了，产权和父母没有关系了。

2022-10-24 15,340
想要买一套房子，买房子和户口有关系吗
买房可以迁移户口以及一些地方的购房对户口有限制的。最常见的就是购房入户。购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁

2022-07-22 15,340
离婚后离婚后过户房子和离婚之后卖房有关系吗
当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。《房屋登记办法》：第十

2022-03-29 15,340

法律短视频更多>>

01:19
房产继承和户口有关吗
房产继承和户口没有关系。是否能够继承房产，首先看被继承人有没有立下遗嘱。如果有遗嘱，则遗嘱中将房产留给谁，房产就由谁继承。如果没有遗嘱，则房产由法定继承人继承。具体来说，有第一顺位法定继承人的，由第一顺位法定继承人平均继承房产份额；如果没有

1,226 15,340
01:15
农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

1,053 15,340
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

957 15,340