在农村有土地证和房产证自建房过户需要多少钱

2024-05-18 15

普法内容

可以通过析产公证，凭析产公证书和房产证过户给你儿子。要缴纳评估价1％（90平米以上的1．5％）契税和1％个人所得税。也可以通过赠与公证，赠与过户给你儿子，但缴纳的税费要多一些（3％契税），而且有后续的不利。如果有土地证，还可以直接通过买卖把产权过户给你儿子，既方便又省钱。与析产的税负一样。

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138万房子过户需要多少数额，房产证和土地证过户
办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3－5（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1。5－2。5。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴

2024-05-20 12
房产证以过完户，过户土地证要多少钱
补房屋土地证费用70元证，含土地证书工本费20元本，证后附图成图资料费50元张。一、没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20）。二、补办土地证的程序如下：（

2024-06-25 23
在农村买房，没证，要怎么过户，土地证
土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户费用

2024-05-25 10

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安徽省贫困户在农村建房办房产证需要多少钱
2007年3月颁布的《》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。而1994年通过，2007年8月修改的

2022-09-11 15,340
有建房证无房产证的农村自建房如何过户买卖，费用多少
房产证过户办理流程： 1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2.到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；

2022-10-17 15,340
房子在农村建，有土地证和房产证可以转名吗？
是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8

2022-07-09 15,340
自建房在乡镇交房主证，现在农村申请房产证要多少钱
目前在农村办理房地产证明书的费用不多，价格也不高。一般来说，办理房地产证明书的费用包括测绘费和注册费。其中测绘费为每平方米1元，注册费为80元，因此如果是90平方米的自营住宅，办理房地产证明书所需的费

2021-10-26 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,262 15,340
01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

4,104 15,340
01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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