承租期间房屋易主的处理方式是什么

2021-01-08 115

普法内容

承租期间房屋易主的，租赁合同继续履行。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖租赁房屋前应当通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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2021-03-01 116

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