不动产权利变更在什么时候发生效力

2021-02-28 182

普法内容

不动产权利变更在办理登记手续以后生效。不动产权利是指以不动产为标的的物权,如土地所有权、土地使用权等。根据我国的法律规定，不动产是采取登记生效主义。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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物权的权利变动通常自什么时间起发生效力
动产物权的权利变动通常自交付时发生效力。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如金钱、有价值的物品等，动产物权的权利变动一般遵循交付主义。

2021-02-15 336
行政征收导致物权变动什么时候发生效力？
行政征收导致物权变动一般是从征收文件生效时开始，但在进行征收时就需要按法律所规定的条款来，而且征收文件也需要获得认可，那么此就算是合理、合法的，文件生效就需要履行法律的义务。

2024-05-01 28
不动产权利人共有性质发生变更是什么意思
不动产权利人共有性质发生变更是说按份共有或者共同共有的情况发生了变更。不动产，是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物等。不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性等特点，对人们生活影响重大，故

2021-11-27 29

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指示交付什么时候发生权利变动？
指示交付是通知到达第三人的时候发生权利变动。动产物权以交付为变动的生效要件。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。在指示交付的情况下，标的物仍由第三人直接占有，第三人须于动产物

2023-11-13 15,340
请问重大债权权利质权什么时候发生效力？
债权质权的设立时间：质权自出质人交付质押财产时设立。质权是指债权人因担保其债权而占有的债务人或者第三人提供的财产，于债务人不履行债务时，得以其所占有的标的物的价值优先于其他债权人受偿其债权的一种担保物

2022-06-08 15,340
不动产权利人共有性质发生变更是什么意思
共有分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。共同共有是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有是基于共同关系发生，一般只在家庭成员之间，基础一

2022-10-08 15,340
什么时候转让股权发生效力
股权作为一种资格权利，反映了股东与公司之间的权利义务关系，在一定意义上既包含股东对公司的权利，又包含股东对公司和社会应承担的义务。股权转让合同的这一特点，使得这类合同比一般的商品买卖合同在订立、效力、

2022-08-14 15,340

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01:24
股权转让什么时候生效
股权转让的生效时间应从办理工商变更登记之日起生效。公司股权转让程序如下： 1、由转让前的股东签订股东会决议； 2、由转让方和出让方签订出资转让协议； 3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议，同意新成员组成新的股东会，选举监事和董事；

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01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

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01:18
民法典什么时候生效
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》各编依次为总则、物权、合同、人格

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