新房有质量问题我可以申请退房吗

2024-04-13 3

普法内容

依据相关法规，如遇以下状况，可申请退房：（一）主体质量问题：如房屋主体结构质量不合格无法使用，或交付后经核实仍为不合格，买方有权解除合约并索求赔偿。即，当消费者收楼或入住后察觉到显著的结构性质量问题，可寻求权威机构检测，若证实存在主体质量问题，则有权退房并向开发商索赔。房屋主体结构质量问题属于硬伤，开发商通常无法取得《竣工备案表》进行交房，故此种情况较为罕见。（二）严重影响使用：若房屋质量问题严重影响日常居住，买方有权要求退房并要求开发商赔偿损失。一般而言，房屋质量问题严重影响居住需满足两个条件：一是房屋入住后，因前期施工导致室内空气质量恶劣，对人体健康造成威胁；二是房屋噪音过大，影响居住体验。由此可见，若存在主体结构质量问题，或问题严重影响居住，例如屋顶反复渗漏无法居住，或使用不合规建材导致隔音效果极差，影响业主正常生活等问题，消费者均可提出退房要求。对于因工程质量引发的墙面剥落、屋内漏水等问题，仅能要求开发商承担维修责任，而非退房。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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新房质量问题赔偿标准新房质量问题可以退房不
要看双方的购房合同是如何约定的，一般质量有问题是可以主张赔偿的

2024-05-18 40
何种问题和质量问题可以退房
可以主张退房的质量问题有：（一）因主体结构质量不合格不能交付使用的；（二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；（三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

2021-03-21 143
房屋漏水是否是质量问题，房屋质量有问题能退房吗
经检验确属质量问题，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。

2020-05-28 291

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哪些质量问题可退房赔款，房屋有何质量问题可退房赔款
一、哪些质量问题可退房赔款（一）若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。（二）若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严

2022-10-29 15,340
想退房，房子有可能发生质量问题，可以退款吗
根据有关规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买方有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2021-11-18 15,340
如何对房屋是否质量问题申请退房
房子出现质量问题，可以采取如下措施进行索赔：（一）与开发商协商解决首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。在此基础上，开发商应当会同施工方或设计方一同解决漏水的问题；或者先由开发商解决漏水问题，再向

2022-10-10 15,340
商品房质量问题可以根除吗？可以退吗？
为全面了解案件具体情况，切实帮你解决问题，建议来电详谈。

2022-10-02 15,340

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00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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00:56
商品房质量问题怎么赔偿
商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

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