持有房产3分之2能买卖吗

2024-06-06 8

普法内容

看情况：一、一般情况下，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。所以，持有三分之二的房产份额原则上可以进行房屋买卖。二、共有人之间另有约定的，从其约定来决定房屋是否可以买卖。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买卖合同是支持3分利息吗？
如果是月息3分，也即年息百分之三十六，超过法律规定的百分之二十四，是不受法律保护的。超过百分之二十四但未超过百分之三十六部分利息，若债务人已支付给债权人，在诉讼中提出要求债权人返还，法院不予支持债务人请求。同样，若债务人未支付给债权人，在诉

2020-08-19 129
继承房产买卖百分之20
一般情况下是需要交的，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价，减去办理继承时候的花费，这个价格20的个人所得税。

2024-06-19 29
2年逾期3次还能贷款买房吗
2年逾期3次一般不能贷款买房。具体如下： 1、如果征信报告里的逾期记录不超过两次，这种情况下贷款银行有可能会通过贷款申请； 2、如果征信报告里的逾期记录一共达到六次或者连续超过三次，那么这种情况下贷款银行有可能不会通过贷款申请； 3、第三方

2023-02-16 27

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今年2月卖房，3月买房能退税吗
1.不可以。 2.因为税收具有无偿性、强制性和固定性的特征，除了国家法律规定的外，收了就不可以退。 3.税收是以实现国家公共财政职能为目的，基于政治权力和法律规定，由政府专门机构向居民和非居民就其财产

2022-10-13 15,340
无房产证阁楼有买卖之分么?
不可以进行买卖，你只要对房子的使用的权利。没有对房子进行处分的权利。即使是全款付清的话，公证的话，法律上基本上不给予肯定。

2022-10-09 15,340
百分之六十的房产能卖吗
1.须经其他房产比例持有人同意才能卖。2.其他房产比例持有人不同意卖，可以商议让他们购买，实在协商不成，可以通过诉讼的手段要求依法分割财产。如果还有不明白的问题，可以电话咨询我。

2022-10-24 15,340
判决房屋买卖之前可以分割卖房产吗？
判决生效后可以去房管局登记备案，然后可以买卖

2022-10-26 15,340

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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小产权房买卖合法吗
小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：

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