无效建筑工程承包合同怎么处理，法律上该如何规定

2024-05-16 24

普法内容

对无效建筑工程承包合同的处理，总原则为：（1）建筑工程承包合同被确认无效的，应按合同当事人过错程度确定各自的应当承担的责任。（2）合同被确认无效后尚未履行的，由此造成的经济损失，根据双方当事人的过错程度，予以合理负担。（3）建筑工程已经完成且质量合格，建设单位应当按照已完工程的实际造价支付给施工单位相应价款，因无效合同造成的经济损失，应根据双方当事人的过错程度和责任大小，确定应当承担的赔偿数额。（4）合同已经履行但尚未完工的工程，应当对已经有的工程的造价予以鉴定，建设单位应当按照已有工程的实际造价支付给施工企业相应价款。对造成的经济损失，应根据双方当事人的过错程度和责任大小，确定应当承担的赔偿数额。（5）建筑施工企业转包、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程，因此导致合同无效而造成的损失，应由转包人、接受转包人、出借人和借用人承担连带赔偿责任。（6）因无效合同造成的损失范围，一般应当包括：窝工停工费、机械设备调遗费、倒运费、建筑材料和构件积压费、保管费、机械设备闲置费、租赁费、临时设施建造费以及其他直接与该工程有关而独立发生的费用等。建筑工程承包合同的纠纷在实务中基本都是错综复杂的，如果遇到不清楚的问题，建议及时咨询专业律师并委托专业律师处理。

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无效建筑合同该怎么处理
建筑合同被确认无效后分以下情况分别处理： 1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的，双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失，则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。 2、建设工程施工

2024-05-22 16
建筑企业内部承包合同的效力如何，法律上如何认定
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2024-06-11 26
怎么确认建筑工程承包合同效力？
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2022-02-11 46

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建筑工程合同有哪些法律规定，应该如何处理
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2023-12-10 15,340
违法转包工程合同无效如何处理，法律如何规定
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2023-11-07 15,340
基建工程无效，按建筑工程合同怎么处理
建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情况分别处理：（一）修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；（二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求

2021-11-16 15,340
个人是否可以承包建筑工程,法律上该如何规定
个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：一、具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。二、具有从事建筑行业的资质。

2023-12-18 15,340

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建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同被宣告为无效合同之后，自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此，当事人应当返还因此取得的财产，如果没有办法返还的话，当事人应当予以折价补偿。另外需要注意，如果当事人对合同无效的事由存在过错的话，有过错的一方当事人应当赔偿另一方

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无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

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