共有房产一方不同意卖房如何处理

2021-01-24 1,235

普法内容

处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。共有产权房屋，属于家庭共有。如果要处分房屋的，是需要全体共有人的同意的，并且需要签订房屋买卖合同，办理房屋过户手续。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共有产权房,一方要卖一方不同意,法院能否判
处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

2021-03-24 333
离婚后共同房产一方不卖
如果是共同房产且产权证上有夫妻双方的名字，一方不卖的，可以通过向人民法院提起诉讼，要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。依照相关法律如果离婚时双方当事人都不同意对方对于房产的分割方案，协商无法达成一致意见的，法院会根据具体情况对该

2021-04-03 229
夫妻一方债务如何拍卖共同房产
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，

2024-06-02 15

专业问答更多>>

婚内房产共有人一方不同意卖房，房产增值部分的处理，应该如何处理
一般情况下，夫妻婚姻关系存续期间，购买夫妻房屋时，一定要仔细查看该房屋是夫妻一方个人房屋还是夫妻共同房产。如果不太确定的，最好是去房管局查询一下房屋的权属状态。因为共有房屋买卖，一旦共有人中有一人不同

2022-01-22 15,340
单方可不可以卖共有的房产？如何处理？
【法律依据】《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定

2022-07-04 15,340
共同共有房屋，三人同意卖房，一人不同意卖，该怎么处置房屋？
你母亲名下的房子属于遗产，由你们四个子女继承，属于你们的共有财产，大女儿不同意卖房子的，没有她的签字，房子不可以卖掉，她坚决不同意的，你们可以协商将房子的所有权给大女儿，大女儿向其他继承人给予现金。根

2022-10-01 15,340
两人共有产权房一方不同意卖怎么办
【法律意见】建议你报警，对方一房两卖，可能涉嫌合同诈骗罪。

2022-07-06 15,340

法律短视频更多>>

01:22
一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

3,167 15,340
01:11
共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

2,332 15,340
00:51
房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

501 15,340