法律规定转租合同是否有效？

2024-05-10 15

普法内容

法律规定转租合同是否有效，应当根据出租人的态度确定。在没有经过出租人同意的情况下，承租人将自己租赁的房屋转手租赁给其他人，此时签订的转租合同，法律效力待定，如果出租人事后同意转租的，转租合同有效。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

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转租合同是否需要转租证明，有没有相关的法律规定
问题解答：转租合同不需要转租证明，只需要征得出租人同意即可。如果没有征得出租人的同意，但出租人在知道或应知道转租行为的六个月之内没有提出反对意见的，可以视为出租人同意转租。

2024-05-06 9
亓艳蓉律师：约定禁止转租，转租合同是否有效
租赁纠纷中，承租人最害怕遇到的情况就是二房东擅自转租。承租人未取得出租人同意，将租赁物转租给第三人的，称为擅自转租。那么，在“擅自转租”的情形下，承租人与第三人的合同效力如何确定呢？出租人向谁行使及如何行使解除权？

2024-06-23 18
转租是否合法非法转租合同效力如何认定
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意；转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约

2021-03-16 134

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合同规定禁止转租，但转租是否有效？
根据现行法律法规,如果在房屋租赁合同中明确禁止擅自转租,则此类行为将被视为非法。同时,承租人应尊重并履行该条文所述内容。如果法律允许合法进行转租,但仍然需要得到出租方的书面许可,租赁合同方可继续生

2024-11-06 15,340
现行法下，房屋转租合同是否有效？法律有哪些规定？
根据现行法律规定，房屋转租合同并不一定有效。然而，如果在承租人转租之前，已向出租人告知并得到其同意，那么房屋转租合同就是有效的。需要注意的是，房屋转租合同的有效性并不影响之前承租人与出租人签署的租赁合

2024-12-01 15,340
转租是否合法有效? ?
【问题】目前我正租住在单位分的公房，想买一套商品房后把这间房出租，请问出租公房可以吗【解答】建设部颁布的《城市公有房屋管理规定》中明确规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单

2022-10-26 15,340
亓艳蓉律师：约定禁止转租，转租合同是否有效
租赁纠纷中，承租人最害怕遇到的情况就是二房东擅自转租。承租人未取得出租人同意，将租赁物转租给第三人的，称为擅自转租。那么，在“擅自转租”的情形下，承租人与第三人的合同效力如何确定呢？出租人向谁行使及如

2022-10-13 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

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