按揭贷款合同包括哪些用

2024-06-09 7

普法内容

按揭贷款合同的作用在于： 1、证明个人跟银行存在借贷关系； 2、确定贷款时间、贷款金额、贷款利息、违约责任； 3、如果贷款人无法正常履行还款义务，则是起诉的重要证据。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

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转按揭分类包括哪些
根据不同的分类方式，个人转按揭贷款有多种不同类型。总的来讲，“转按揭”是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。按照不同的转按揭的分类方法，简单介绍一下转按揭的不同种类。转按

2024-06-07 14
按揭贷款相关知识准备贷款合同有哪些
民法典中关于按揭贷款合同的相关知识如下：除自然人之间借款的以外，借款合同都需采用书面形式，贷款合同一般需包括借款种类、币种、用途、数额、利息等重要的条款。

2021-03-18 133
转按揭贷款包括什么注意事项
1、个人信用记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人；若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。 2、提前还完

2024-06-10 14

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购房按揭费用包括哪些?
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出

2022-11-13 15,340
按揭贷款不动产抵押贷款内容包括哪些方面
不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款特征有：1.从属性，不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的2.优先受偿性，有关不动产抵押担保制度的立法，通常也是以此为立足点的3.补

2022-06-30 15,340
转按揭都包括哪些业务
1、转按揭最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易

2022-05-01 15,340
按揭房屋买卖合同应该包括哪些内容？
关于按揭房屋买卖协议书,建议请专业律师出具。除了常规的转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易定金、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决等条款外,重点是付款方式的条款约定。

2024-11-21 15,340

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01:04
按揭贷款合同无效如何办理
按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:23
合同的效力包括哪些
合同的效力主要包括了合同对双方当事人的效力，以及在特定情况下对第三人发生效力。具体来说，首先在义务方面，当事人订立合同之后，就要按照约定来履行合同的义务。违反合同义务的当事人，需要承担违约责任。其次，在权利方面，当事人的合同权利受到合同法律

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