产权调换安置的有购房合同吗

2024-06-27 11

普法内容

根据我国相关法律法规的限定，房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人获到所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁赔偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不交纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；交纳房屋产权调换差价的，对差价部分按限定征收契税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

产权调换在拆迁安置房有哪些规定
《条例（草案）》规定，拆迁住宅房屋实行产权调换的，拆迁人应当用符合国家设计规范和质量安全标准的房屋，在拆迁区域内安置被拆迁人；无法在拆迁区域内安置，实行异地安置的，拆迁人应当提供城市规划区内两处不同地点的房屋供被拆迁人选择。《条例（草案）

2024-05-13 12
产权调换和拆迁安置的区别
产权调换和拆迁安置的区别如下： 1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。

2022-12-27 31
产权置换与产权调换的区别
现实生活中有产权置换和产权调换两种协议，表面上看，协议的内容都是产权调换，但是协议形式不同，所获得的保障程度也是不同的。

2020-01-26 453

专业问答更多>>

拆迁安置房的安置房产权怎么产权调换
《条例(草案)》规定，拆迁住宅房屋实行产权调换的，拆迁人应当用符合国家设计规范和质量安全标准的房屋，在拆迁区域内安置被拆迁人;无法在拆迁区域内安置，实行异地安置的，拆迁人应当提供城市规划区内两处不同地

2022-05-21 15,340
产权调换安置房如何补偿
1、产权调换是指：可以选择与货币补偿金额同等价值的房屋产权调换。也是是说问题的关键还是补偿金的标准问题。 2、既然政府有关部门已经将开发的土地批准了允许开发商开发，那么你只能与开发商协商补偿方式和补偿

2022-04-14 15,340
拆迁安置房屋产权调换的标准
旧房被拆除，被拆迁人对旧房的所有权即已灭失。因为拆迁行为使得被拆迁人的房屋所有权灭失，造成了财产利益丧失，所以需要"补偿"。无论是用货币补偿，还是用房屋补偿，其法律意义在于"补偿"。因此，国务院拆迁

2023-01-26 15,340
购房合同空调安置权的相关规定
1：现在邻居强行占据的位置，在我的购房合同及交房两书中均已标明是空调安置地，这个地方是否属于我的产权范围？（楼上的邻居已在此位置安装了空调） 2：在有关房地产法律上是否对开窗的地属问题是否有明确的规定

2022-05-03 15,340

法律短视频更多>>

01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,325 15,340
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,069 15,340
00:56
安置房买卖合同是否有效
安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合

469 15,340