帮妈妈问一下买房子的流程是怎样的

2024-06-12 4

普法内容

一、选定房源做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看三、签订购房合同购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，签订合同的买卖双方身份、责任要明确；违约责任的约定一定要对等；要慎签＂霸王合同＂。四、选择付款方式你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种－－公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款五、购房公证保险买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。六、产权转移过户登记买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋所有权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。七、交房入住一切都搞定以后，那我们就可以等着交房，装修后高高兴兴地入住了。

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一家三口老房子是妈妈的名下
那么该房子属于妈妈，爸爸及子女拥有继承权。

2021-02-11 122
爸爸妈妈的房子，可是妈妈去逝拉！怎么样才能卖房子
向房产局具体咨询。

2024-05-27 8
儿子在妈妈不知情的情况下卖房子，妈妈可以要房子吗
在未形成善意取得的情况下，房屋的所有权并未发生任何形式的转移，仍然归属父母亲所有。这是因为不动产的转让具有独特之处，它不仅要求当事人间存在有效的房屋买卖合约关系，同时还必须完成不动产所有权的实际更改登记，亦即需由不动产登记簿册所载的权利拥有

2024-04-24 3

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遗产房的问题，房子是爸爸妈妈留下的
房产证登记在父母和您的名下，属于您们的财产，其他人无权主张分割的法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十

2022-07-13 15,340
卖房子女儿帮妈妈代签字的，买房能反悔吗
一般来说，房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人,委托人亲笔(或书)及其身份证件来签署合同。签订的注意事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，

2022-09-23 15,340
房子是婚前爸妈买的，房子是爸妈的名字
包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营

2022-07-14 15,340
我妈妈死了留下一套房子
房子还没有买，不能明确具体房产，这个公证书怎么做出来的建议您最好了解下公证书的内容。建议来电咨询。

2022-10-27 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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离婚孩子怎么判给妈妈
在离婚的时候，孩子不一定会判给妈妈，但是母亲一方可以向人民法院证明自己更适合抚养未成年的子女，从而争取获得未成年子女的抚养权。换句话说，孩子是否会判给其中一方这个问题，是不能够一概而论的。需要结合孩子的具体情况以及父母双方的实际抚养能力，来

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单亲妈妈怎么合法送养孩子
单亲妈妈合法送养孩子，必须满足以下的三个条件： 1、单亲妈妈必须是有特殊困难而无力抚养子女的生父母； 2、生父母送养子女的，必须共同送养，即便是单亲妈妈，也需要和另一方共同送养，除非另一方不明或者查找不到的，或者是孤儿的监护人； 3、如果单

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