个人住房公积金贷款比例按照哪些算

2024-05-02 21

普法内容

（一）一手房公积金贷款额度与比例 1、一手房公积金贷款购买首套住房的，较高贷款额度为60万元，同时满足如下条件： ①贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）； ②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50％，但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理核心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第 ①款规定的比例。 2、一手房公积金贷款购买二套住房的，较高贷款额度为50万元，且较高不超过房屋总价的40％。（二）二手房公积金贷款额度与比例二手房公积金贷款较高额度为40万元，同时满足如下条件： 1、二手房公积金首套住房贷款较高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款较高比例不超过房屋总价的70％；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款较高比例不超过房屋总价的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款较高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际销售价格和交易计税价格中的低价格为准

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公积金比例表公积金和个人住房公积金缴纳比例是多少
一般情况下，个人和单位的住房公积金缴纳比例各为百分之五十，也就是说职工和单位各自承担住房公积金的一半，具体缴纳金额则根据职工全年工资进行计算，但单位缴纳的住房公积金比例不得低于职工工资的百分之十。单位和职工住房公积金的缴存比例上限不应高于1

2020-06-27 697
住房公积金比例12%是按基本工资计算吗
住房公积金比例12%不是按照基本工资计算。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含

2022-07-02 2,828
哪些人可以申请个人住房公积金贷款
1．购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。 2．购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。 3．购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的； 4．因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的； 5．为配合政府深化住房

2024-06-18 23

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住房公积金怎么算本人和个人比例？
劳动者和用人单位建立劳动关系，用人单位应当依法给劳动者缴纳住房公积金，职工的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均

2022-08-28 15,340
住房公积金的缴存是按照怎样的比例计算的？
住房公积金缴存比例：2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。

2023-02-21 15,340
个人住房贷款属于公积金贷款还是个人住房公积金贷款
一、个人住房贷款 1．个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银

2022-04-24 15,340
公积金贷款买房住房公积金缴存比例是多少
1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。 2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人

2022-07-17 15,340

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00:59
住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

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01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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01:27
怎样提取个人住房公积金
提取个人住房公积金流程如下： 1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申

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