开发商说房子渗水我可以退房吗

2020-05-04 159

普法内容

如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房，否则不可以退房。

《城市房地产开发管理条例质量》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。

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房子使用年限缩水我可以找开发商退房吗
可根据具体案情来主张

2024-07-01 7
房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉吗
1、房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉。 2、业主对房屋外墙渗水的维权方式有：可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。

2024-07-03 11
商品房渗水是否能退房?
商品房渗水是否能退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下

2021-01-03 50

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房子装修时楼板渗水可以向开发商索赔吗？
可以进行索赔！是阁楼的主体楼板没有做好，在地砖铺设过程中，才会出现渗漏现像。虽说索赔是必要的，但是无论是开发商的责任与否，弄清楚之后，开发商顶多是赔付，但是你要做的是要让装修公司把所有的砖起了，重新做

2022-10-10 15,340
开发商房屋漏水可以不做防渗处理吗
我认为可以不做防渗处理是无依据的,因为房屋也是一种商品,任何商品都必须符合能为消费者安全可靠无害使用的要求,必须体现商品应具有的最基本的使用价值.本案中开发商不做防渗处理致墙体渗水墙面发霉,显然是不符

2022-02-04 15,340
房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉吗
1、房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉。 2、业主对房屋外墙渗水的维权方式有：可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，

2022-06-23 15,340
开发商说违约退房物业费可以在退吗
1、可以。 2、若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房时，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，并且开发商需要退赔相应的装修费用。 3、《民法典》第五百

2023-09-13 15,340

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00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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00:57
开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

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